「法改正点情報」について、例年は「動画講義」を公開しています。しかし、今年は、この収録ができませんでした。 ご期待いただいたかた、申し訳ありません。今年は、文章による講義にさせてください。 「令和７年受験用講座」は、この […]

[08]4(3)従業者名簿の記載事項 従業者名簿は、取引の関係者から請求があったときには、閲覧させる必要があります。個人情報について、あまり多くの事項を閲覧させるのは不適切。そこで、不要な記載事項を削除しました。 今回の […]

[21]報酬①低廉な空家等の売買に関する特例 空き家問題対策のために導入された「低廉な空家等の売買に関する特例」の対象が拡大されました。従来の「実費精算」ではなく、「報酬限度額自体を増額」している点が特徴です。したがって […]

[04]1.宅建業者名簿・変更の届出 宅建業者名簿の登載事項 令和６年の試験までは、宅建業者名簿の登載事項に「専任宅建士の氏名」が含まれました。この名簿は一般の閲覧に供されます。したがって、誰でも見られる状態になっていた […]

建築確認の要否を検討する場合、「建築物の種類」→「行為」の順で考えます。
「建築物の種類」のうち、「大型建築物」の定義が令和７年から改正されました。
「木造」でも「非木造」でも、「延べ面積が200㎡を超えるか」又は「２階建て以上か」のどちらかであれば、「大型建築物」として扱います。

建築確認の要否を検討する場合、「建築物の種類」→「行為」の順で考えます。
「建築物の種類」のうち、「大型建築物」の定義が令和７年から改正されました。
「木造」でも「非木造」でも、「延べ面積が200㎡を超えるか」又は「２階建て以上か」のどちらかであれば、「大型建築物」として扱います。

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（2025年09月29日追記） このサイトから最高裁判例へのリンクが復旧しました。 システム屋さんというのはスゴイご商売です。状況を説明したところ、「URLを何とか関数（？）で置き換えたものをリスト化して、何とかというプ […]

宅建試験「問48統計」対策の[Step.3]年度別過去問演習編。このページは、講義の内容説明と全体のまとめです。

宅建試験「問48統計」対策の[Step.2]一問一答式過去問演習編。このページは、講義の内容説明と全体のまとめです。