2025-12-07 / 最終更新日時 : 2025-12-07 ビーグッド教育企画 YouTube

【宅建過去問】（令和07年問50）建物に関する知識｜鋼（鉄と炭素の合金）とそれを原料にする鋼材（鉄骨・鉄筋）の性質に関する問題。鉄骨造、鉄筋コンクリート造の知識を応用すればeasyな問題。

2025-12-06 / 最終更新日時 : 2025-12-06 ビーグッド教育企画 YouTube

【宅建過去問】（令和07年問49） 土地に関する知識｜低地の性質、砂州・砂丘と液状化現象、山地・丘陵地と斜面崩壊、台地と低地など、典型的な論点からの出題です。

2025-12-05 / 最終更新日時 : 2025-12-05 ビーグッド教育企画 YouTube

【宅建過去問】（令和07年問46）住宅金融支援機構｜証券化支援事業（買取型）が１肢、直接融資業務が３肢の構成。後者では、据置期間の設定や高齢者向け返済特例制度という付属知識も問われます。

2025-12-04 / 最終更新日時 : 2025-12-04 ビーグッド教育企画 YouTube

【宅建過去問】（令和07年問37）重要事項説明書（35条書面）｜建物の貸借と法令に基づく制限の概要、専有部分に関する規約が案段階の場合、借賃以外に授受される金銭、建物状況調査。

2025-12-03 / 最終更新日時 : 2025-12-03 ビーグッド教育企画 YouTube

【宅建過去問】（令和07年問31）業務に関する規制（個数問題）｜勧誘の際の禁止行為（勧誘者情報の不告知、断定的判断の提供）、威迫行為の禁止に加えて、従業者証明書の発行・携帯についても問われます。

2025-12-02 / 最終更新日時 : 2025-12-06 ビーグッド教育企画 YouTube

【宅建過去問】（令和07年問30）業務に関する規制（個数問題）｜宅建業者３社による共同販売。重要事項説明の方法・内容、クーリング・オフ、手付金等の保全措置とアチコチの知識が問われます。

2025-12-01 / 最終更新日時 : 2025-12-06 ビーグッド教育企画 YouTube

【宅建過去問】（令和07年問29）契約書面（37条書面）｜当事者双方が確認した事項、危険負担に関する定め、金銭貸借が成立しないときの措置。必要的記載事項か任意的記載事項か、の見極めが重要です。

2025-11-30 / 最終更新日時 : 2025-11-30 ビーグッド教育企画 YouTube

【宅建過去問】（令和07年問20） 土地区画整理法｜換地計画を定める手続（個人施行）、換地照応の原則（例外）、仮換地の使用収益開始日（損失補償）、換地処分に伴う登記。過去問より突っ込んだ出題が多数。

2025-11-29 / 最終更新日時 : 2025-11-29 ビーグッド教育企画 YouTube

【宅建過去問】（令和07年問19） 盛土規制法｜宅地造成等工事規制区域と特定盛土等規制区域が入り混じっています。この２つは、双子の制度（許可を要する基準が違うだけ）。今回の出題は、両者の共通点でした。

2025-11-28 / 最終更新日時 : 2025-11-28 ビーグッド教育企画 YouTube

【宅建過去問】（令和07年問18）建築基準法｜都市再生特別地区が初出題。その他に、用途制限（飲食店）、建築協定、容積率の特例が問われています。