2024-12-09 / 最終更新日時 : 2024-12-09 ビーグッド教育企画 YouTube

【宅建過去問】（令和06年問50）建物に関する知識｜「ラーメン構造」「ブレース構造」「壁式構造」の知識やを問う問題。「断定口調は不適当の可能性大」ルールでも解決できました。

2024-12-08 / 最終更新日時 : 2024-12-08 ビーグッド教育企画 YouTube

【宅建過去問】（令和06年問08）民法に規定されていないもの｜珍しい出題方法。しかし、勉強方法を変える必要はありません。「民法の規定によれば、誤っているものはどれか」という問題として解けばOKです。

2024-12-07 / 最終更新日時 : 2024-12-07 ビーグッド教育企画 YouTube

【宅建過去問】（令和06年問25）不動産鑑定評価基準｜同一需給圏、想定上の条件の設定、不動産鑑定評価上の原則、収益還元法の意味と対象、について問われています。

2024-12-06 / 最終更新日時 : 2024-12-08 ビーグッド教育企画 YouTube

【宅建過去問】（令和06年問49）土地に関する知識｜肢1～3は、「擁壁」に関する問題。肢4は、「土壌汚染」について問うものです。「断定口調は不適当の可能性大」ルールでも解決できました。

2024-12-05 / 最終更新日時 : 2024-12-08 ビーグッド教育企画 YouTube

【宅建過去問】（令和06年問12）借地借家法（借家）｜定期建物賃貸借と普通建物賃貸借の比較を求める問題。民法の賃貸借から始まる三段階構造をしっかり理解するため、長目の解説をしました。

2024-12-04 / 最終更新日時 : 2024-12-07 ビーグッド教育企画 YouTube

【宅建過去問】（令和06年問22）国土利用計画法｜久々の事前届出制（監視区域）。事後届出制と比較しつつ整理する必要があります。フローチャートの活用もスピードアップのコツです。

2024-12-03 / 最終更新日時 : 2024-12-05 ビーグッド教育企画 YouTube

【宅建過去問】（令和06年問05）履行遅滞｜「履行期と履行遅滞」に関する問題です。「不確定期限がある場合」と「期限の定めがない場合」に注意。最も出題の多い「不法行為による損害賠償請求権」も重要です。

2024-12-02 / 最終更新日時 : 2024-12-05 ビーグッド教育企画 YouTube

【宅建過去問】（令和06年問03）共有｜共有者４人のうち１人が所在等不明共有者というケース。重大変更、利用・改良行為、保存行為など共有物の利用関係を一覧表で整理していたか、が勝負の分かれ目。

2024-12-01 / 最終更新日時 : 2024-12-04 ビーグッド教育企画 YouTube

【宅建過去問】（令和06年問06）混同による物権の消滅｜所有権、地上権、抵当権と出てきて、複雑な問題。解けなくても仕方ありません。この機会に「対抗問題」と「制限物権の混同による消滅」を整理しよう。

2024-11-30 / 最終更新日時 : 2024-12-02 ビーグッド教育企画 YouTube

【宅建過去問】（令和06年問07）賃貸借契約と占有権｜賃貸借の問題かと思って解き始めると、実は「占有権」がメイン論点。未知の判例も多く、難問でした。