2018-10-21 / 最終更新日時 : 2018-10-21 ビーグッド教育企画 宅建合格情報 【宅建過去問】（平成30年問41）免許の要否 次の記述のうち、宅地建物取引業の免許を要する業務が含まれるものはどれか。 Ａ社は、所有する土地を10区画にほぼ均等に区分けしたうえで、それぞれの区画に戸建住宅を建築し、複数の者に貸し付けた。 Ｂ社は、所有するビルの一部に […]
2018-10-21 / 最終更新日時 : 2018-10-21 ビーグッド教育企画 宅建合格情報 【宅建過去問】（平成30年問09）相殺 Ａは、平成30年10月１日、Ａ所有の甲土地につき、Ｂとの間で、代金1,000万円、支払期日を同年12月１日とする売買契約を締結した。この場合の相殺に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 […]
2018-10-21 / 最終更新日時 : 2018-10-21 ビーグッド教育企画 宅建合格情報 【宅建過去問】（平成30年問08）賃貸借（判決文の読取り） 次の１から４までの記述のうち、民法の規定及び下記判決文によれば、誤っているものはどれか。 （判決文） 賃借人は、賃貸借契約が終了した場合には、賃借物件を原状に回復して賃貸人に返還する義務があるところ、賃貸借契約は、賃借人 […]
2018-10-21 / 最終更新日時 : 2018-10-21 ビーグッド教育企画 宅建合格情報 【宅建過去問】（平成30年問07）債権譲渡 債権譲渡に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 譲渡禁止特約のある債権の譲渡を受けた第三者が、その特約の存在を知らなかったとしても、知らなかったことにつき重大な過失があれば、当該債権 […]
2018-10-21 / 最終更新日時 : 2018-10-21 ビーグッド教育企画 宅建合格情報 【宅建過去問】（平成30年問06）法定地上権 Ａが所有する甲土地上にＢが乙建物を建築して所有権を登記していたところ、ＡがＢから乙建物を買い取り、その後、Ａが甲土地にＣのために抵当権を設定し登記した。この場合の法定地上権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれ […]
2018-10-21 / 最終更新日時 : 2018-10-21 ビーグッド教育企画 宅建合格情報 【宅建過去問】（平成30年問05）事務管理 Ａは、隣人Ｂの留守中に台風が接近して、屋根の一部が壊れていたＢ宅に甚大な被害が生じる差し迫ったおそれがあったため、Ｂからの依頼なくＢ宅の屋根を修理した。この場合における次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものは […]
2018-10-21 / 最終更新日時 : 2018-10-21 ビーグッド教育企画 宅建合格情報 【宅建過去問】（平成30年問04）時効の援用 時効の援用に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 消滅時効完成後に主たる債務者が時効の利益を放棄した場合であっても、保証人は時効を援用することができる。 後順位抵当権者は、先順位抵当 […]
2018-10-21 / 最終更新日時 : 2018-10-21 ビーグッド教育企画 宅建合格情報 【宅建過去問】（平成30年問03）停止条件 ＡとＢとの間で、５か月後に実施される試験（以下この問において「本件試験」という。）にＢが合格したときにはＡ所有の甲建物をＢに贈与する旨を書面で約した（以下この問において「本件約定」という。）。この場合における次の記述のう […]
2018-10-21 / 最終更新日時 : 2018-10-21 ビーグッド教育企画 宅建合格情報 【宅建過去問】（平成30年問02）代理 Ａが、所有する甲土地の売却に関する代理権をＢに授与し、ＢがＣとの間で、Ａを売主、Ｃを買主とする甲土地の売買契約（以下この問において「本件契約」という。）を締結した場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正 […]
2018-10-21 / 最終更新日時 : 2018-10-21 ビーグッド教育企画 宅建合格情報 【宅建過去問】（平成30年問01）意思表示 ＡがＢに甲土地を売却した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 甲土地につき売買代金の支払と登記の移転がなされた後、第三者の詐欺を理由に売買契約が取り消された場合、原状回復のため […]